Ob Hypothek oder Bauspardarlehen – Schnäppchen zu machen gibt es immer
Ein Hypothekendarlehen ist ein Darlehen, das durch Grundpfandrechte gesichert wird, bei dem also eine Immobilie als Sicherheit geboten wird. Da die Verpfändung einer Immobilie als besonders hohe Sicherheit gewertet wird können solche Darlehen zu besonders attraktiven Konditionen aufgenommen werden. Ein günstiges Hypothekendarlehen ist bei den meisten Banken leicht zu bekommen, es gibt jedoch Unterschiede und einen Überblick darüber bieten Vergleichsseiten im Internet, die einen aktuell auf die besten Angebote hinweisen.
Bei Bauspardarlehen handelt es sich dagegen um Darlehen von Bausparkassen, auf ein Anspruch erworben wird, indem der Bausparer die Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt. Das bedeutet er muss im Rahmen eines Bausparvertrages über einen festgelegten Zeitraum eine festgelegte Summe in Form von monatlichen Einzahlungen bei der Bank ansparen, daraufhin wird ihm ein Bauspardarlehen gewährt. Genau wie für ein günstiges Hypothekendarlehen gilt auch hier: Die Konditionen für Bauspardarlehen vergleichen lohnt sich, denn der Zins kann zwischen 4,5% und 5% oder mehr Prozent liegen. Und es ist besonders wichtig, auf einen möglichst niedrigen Darlehenszins zu achten, denn er wird ja mit Blick auf die Zukunft festgelegt, sollte zum Zeitpunkt der Zuteilung ein Baukredit ohne vorherige Sparphase günstiger zu bekommen sein, kann das Bauspardarlehen zwar ausgeschlagen werden, die Anlage wäre aber dann in anderer Form gewinnbringender gewesen. Deshalb ist die beste Möglichkeit, sich an Berater zu wenden, die über längere Zeit die Konditionen für Bauspardarlehen vergleichen konnten und im richtigen Moment, wenn die Zinsen besonders tief sind, einen Bausparvertrag abzuschließen, dann ist die Wahrscheinlichkeit von Zulagen auf das Sparguthaben und günstigem Darlehen zu profitieren am größten.
Autor:
Elke Lohre